TP.HCM đặt mục tiêu gỡ vướng 61.200 căn nhà năm 2026

Ảnh minh họa. Ảnh: Nguyễn Minh Tú

Theo báo cáo của văn phòng đăng ký đất đai thành phố, thời gian qua, nhiều dự án nhà ở trên địa bàn thành phố chưa thể cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà do đang bị gặp nhiều vướng mắc. Chính vì thế, UBND TP.HCM đã thành lập tổ công tác để xử lý các vấn đề tồn đọng, tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Sau một năm hoạt động, tổ công tác đã tổ chức 60 cuộc họp tháo gỡ vướng mắc cho 222 dự án, cấp giấy chứng nhận cho 132.201 căn nhà. Vẫn còn 28 dự án có vướng mắc (9.717 căn nhà), cần phải phối hợp các sở, ngành liên quan trước khi giải quyết cấp ciấy chứng nhận cho người mua nhà.

Trong năm 2026, tổ công tác 1645 đặt mục tiêu giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho 68.000 hồ sơ, trong đó cấp 61.200 giấy chứng nhận, tương đương 90% tổng số hồ sơ đủ điều kiện giải quyết.

Giai đoạn 2 (từ ngày 1.1.2027 đến 31.12.2027), căn cứ tình hình thực tế về phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản trên địa bàn, Sở Nông nghiệp- Môi trường sẽ giao chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho từng năm cụ thể, bảo đảm phù hợp với thực tiễn, có tính khả thi và linh hoạt trong tổ chức thực hiện.

TP.HCM hiện có đến 188 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại. Mới đây TP.HCM vừa ban hành thông báo số 171/TB-UBND chấp thuận cho 28 tổ chức kinh doanh bất động sản thực hiện các dự án thí điểm nhà ở thương mại.

Trong năm 2025, HĐND TP.HCM đã 3 lần thông qua danh mục khu đất thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.

Đợt 1 đã thông qua 54 khu đất, với tổng diện tích 6.557.865,50m², trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 212.812,10m².

Đợt 2 thông qua 42 khu đất, tổng diện tích 4.702.766,64m², trong đó 649.088,81m² đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng.

Đợt 3 thông qua 64 khu đất, với tổng diện tích 2.754.475,74m², trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 1.028.148,34m².

Trần Lê