13 phút Bến Thành - Cần Giờ: Hạ tầng siêu kết nối viết tiếp chương mới cho “hòn ngọc viễn Đông”

Siêu hạ tầng “vẽ lại” bản đồ phát triển của TP.HCM

Cuối thế kỷ XIX, Sài Gòn từng được thế giới biết đến với danh xưng “hòn ngọc viễn Đông” nhờ vẻ đẹp tráng lệ cùng vị trí chiến lược án ngữ các tuyến giao thương huyết mạch tại Châu Á. Đây được xem là thủ phủ của Đông Dương về kinh tế, giải trí để cạnh tranh với Singapore.

Trong kỷ nguyên vươn ra biển của TP.HCM, vai trò ấy đang được viết tiếp bằng ngôn ngữ của hạ tầng siêu kết nối, mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn mới cho khu vực phía Nam.

Những công trình hạ tầng trọng điểm là các mảnh ghép chiến lược định hình bức tranh này. Sân bay Long Thành, cửa ngõ quốc tế với công suất 100 triệu khách/năm, dự kiến vận hành thương mại trong năm nay. Cảng Landmark Harbour, có khả năng đón tàu du lịch 1.000 chỗ, mở ra không gian kết nối du lịch ven biển quy mô lớn. Cao tốc Bến Lức - Long Thành, hoàn thành vào quý I.2028, sẽ giúp kết nối xuyên vùng Đông - Tây Nam bộ, gia tăng hiệu quả giao thương và di chuyển.

Đặc biệt, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ vận hành từ quý IV.2028, rút ngắn hành trình từ trung tâm tới Cần Giờ chỉ còn 13 phút, đưa Cần Giờ vào “bán kính sống” thường nhật. Tiếp đến, tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu khai thác trong năm 2029, nối liền hai trung tâm du lịch biển chỉ trong 10 phút. Song song, cầu Cần Giờ khi đi vào sử dụng cùng năm cũng xóa bỏ trạng thái “ốc đảo” và đưa Cần Giờ trở thành đô thị liền mạch với nội đô lịch sử.

Ga depot của tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ nằm ngay cửa ngõ siêu đô thị Vinhomes Green Paradise.

Mạng lưới siêu kết nối này sẽ mở ra một bức tranh hoàn toàn mới. Du khách quốc tế có thể di chuyển thẳng từ sân bay Long Thành tới Cần Giờ để lưu trú, trải nghiệm. Du khách đến Vũng Tàu dễ dàng nối dài chuyến du lịch tại Cần Giờ; trong khi hàng triệu du khách từ miền Tây Nam bộ có thể đi - về Cần Giờ trong ngày một cách thuận tiện. 

Trong cấu trúc mới này, Cần Giờ không còn là điểm đến thứ yếu, khó tiếp cận, mà trở thành điểm hẹn không thể bỏ lỡ, nơi dòng khách buộc phải dừng chân, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng chi tiêu, qua đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn khu vực.

Thiên đường du lịch 40 triệu khách/năm ghi dấu ấn toàn cầu

Trong chương phát triển mới của “hòn ngọc Viễn Đông”, Vinhomes Green Paradise giữ vai trò là hạt nhân du lịch, từng bước đưa Cần Giờ trở thành điểm đến mang tầm quốc tế. Sức hút đó đến từ hệ sinh thái tiện ích quy mô hàng đầu thế giới, phần lớn sẽ hoàn thành vào năm 2027, giúp Cần Giờ đón tới 40 triệu khách/năm.

Trước hết, “kỳ quan giải trí” VinWonders Cần Giờ sẽ tạo dòng khách ổn định quanh năm, đặc biệt là nhóm gia đình, giới trẻ và khách du lịch ngắn ngày đến từ TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận. Số lượng trò chơi lớn bậc nhất thế giới cùng đa tầng trải nghiệm đặc sắc và chuỗi lễ hội 5 châu giúp VinWonders Cần Giờ hút du khách quay lại nhiều lần trong năm - tương tự mô hình thành công của Universal Studios hay Disneyland.

VinWonders với ngọn núi tuyết nhân tạo cao nhất thế giới sẽ là “cỗ máy hút khách” cho Cần Giờ.

Ở một tầng trải nghiệm khác, bộ đôi sân golf 18 hố 155ha, cảng Landmark Harbour và hệ sinh thái khách sạn 7.000 phòng đáp ứng nhóm khách thể thao, nghỉ dưỡng cao cấp, lưu trú dài ngày và có mức chi tiêu cao.

Trong khi đó, sự hiện diện của bệnh viện quốc tế Vinmec 5 sao hợp tác với Cleveland Clinic (Mỹ) và đô thị hưu trí - dưỡng lão Vin New Horizon tạo nền tảng để hình thành dòng khách chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng phục hồi - phân khúc đang tăng trưởng mạnh trên toàn cầu. Đây là nhóm khách có nhu cầu lưu trú nhiều ngày, thậm chí nhiều tuần, giúp Cần Giờ mở rộng biên độ khai thác vượt ra ngoài mô hình du lịch truyền thống.

Nhà hát Sóng Xanh sức chứa 5.000 chỗ ngồi thúc đẩy du lịch MICE và các sự kiện giải trí, nghệ thuật quy mô lớn.

Song song, Nhà hát Sóng Xanh, khu triển lãm và quảng trường sự kiện ngoài trời là những mảnh ghép quan trọng thúc đẩy dòng khách MICE. Phân khúc này có thời gian lưu trú dài, mức chi tiêu cao và khả năng tạo nguồn doanh thu ổn định cho hệ sinh thái lưu trú, dịch vụ và thương mại toàn khu.

Nhìn tổng thể, mỗi tiện ích tại Vinhomes Green Paradise không vận hành riêng lẻ, mà được thiết kế để phục vụ những dòng khách khác nhau. Sự cộng hưởng của các nhóm khách này chính là yếu tố then chốt giúp Cần Giờ trở thành “thiên đường du lịch 365 ngày/năm” của TP.HCM, giúp dòng người và dòng tiền được duy trì ổn định quanh năm.

Theo đánh giá của các chuyên gia, dư địa khai thác của Vinhomes Green Paradise còn vô cùng rộng mở. Sự cộng hưởng giữa hạ tầng cấp quốc gia và quỹ đất ven biển khan hiếm của TP.HCM tạo ra tiềm năng tăng trưởng bền vững khó có dự án nào so sánh. 

Chính sách “5 năm không lo lãi suất” thúc đẩy làn sóng an cư và đầu tư đổ về Vinhomes Green Paradise.

Đặc biệt, chính sách hỗ trợ tốt nhất thị trường từ chủ đầu tư - “5 năm không lo lãi suất” - càng củng cố sức hấp dẫn của Vinhomes Green Paradise.   

Theo đó, khách hàng vay trong 18 tháng được hưởng lãi suất chỉ 3,3%/năm, vay 24 tháng là 5,3%/năm, vay 36 tháng là 7,8%/năm. Sau thời gian ưu đãi này, nếu tiếp tục duy trì khoản vay, khách hàng sẽ được bảo đảm mức lãi suất thả nổi không vượt quá 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo.

Đây không chỉ là một “lá chắn” tài chính tuyệt đối an toàn mà còn là “tấm vé gia nhập sớm” vào cực tăng trưởng mới của TP.HCM, cho phép nhà đầu tư nắm giữ tài sản ở thời điểm đầu của chu kỳ, tối ưu biên độ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện và đô thị đi vào vận hành đồng bộ.

Đào Đức