Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội, giá từ 870 triệu đồng mỗi căn

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng. Dự án cách khu công nghệ cao Hòa Lạc khoảng 5 km và trung tâm Hà Nội gần 30 km.

Dự án được triển khai trên khu đất hơn 4.100 m2, trong đó diện tích xây dựng khối nhà ở xã hội khoảng 2.700 m2. Công trình cao 8 tầng, có một tầng hầm, cung cấp tổng cộng 231 căn hộ, gồm 207 căn để bán, 12 căn cho thuê và 12 căn thuê mua.

Giá bán bình quân được công bố ở mức 23,5 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm VAT. Với mức này, giá mỗi căn hộ từ khoảng 870 triệu đồng. Giá thuê mua dự kiến khoảng 178.000 đồng mỗi m2 mỗi tháng, trong khi giá thuê khoảng 89.000 đồng mỗi m2 mỗi tháng.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội trong quý III.2026. Dự án có thể hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV.2027.

Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt là chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp thành lập năm 2003 tại Hà Nội và từng tham gia phát triển một số dự án nhà ở xã hội như Tân Xã - Thạch Thất tại Hà Nội và Bảo Ninh 1 tại Quảng Trị.

Mức giá hơn 23 triệu đồng mỗi m2 tại dự án Đồng Trúc - Thạch Thất tiếp tục cho thấy mặt bằng giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có xu hướng tăng. Nếu trước đây nhiều dự án có giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2, thị trường hiện đã xuất hiện thêm các dự án có giá trên 30 triệu đồng mỗi m2.

Được biết, năm 2025, Hà Nội hoàn thành 5.158 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Trong năm 2026, thành phố được giao hoàn thành khoảng 18.700 căn hộ thuộc phân khúc này.

Ánh Dương