Hà Nội đồng loạt khởi động cải tạo 8 khu chung cư cũ

UBND TP Hà Nội vừa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các xã, phường liên quan triển khai khởi công 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị, thay thế các khu nhà xuống cấp và nâng cao chất lượng không gian sống cho người dân.

Theo kế hoạch, 8 dự án được triển khai gồm: Khu tập thể Giảng Võ, Khu tập thể Ngọc Khánh và Khu tập thể Thành Công (phường Giảng Võ); Khu tập thể 3 tầng (phường Hà Đông); Nhà chung cư 23 Hàng Tre và 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm); Nhà chung cư 15C Trần Khánh Dư (phường Cửa Nam); Khu tập thể Trương Định gồm các dãy nhà A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5 cùng khu dân cư lân cận (phường Tương Mai); và Khu tập thể Thanh Xuân Bắc (phường Thanh Xuân).

Các dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng xuống cấp kéo dài của nhiều khu chung cư được xây dựng từ hàng chục năm trước, đồng thời tạo thêm quỹ nhà ở hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Song song với chương trình cải tạo chung cư cũ, UBND TP Hà Nội cũng đã phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 1) trong Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2026-2030.

Đáng chú ý, danh mục bổ sung 3 dự án nhà ở cho thuê với tổng quy mô hơn 4.300 căn hộ, góp phần đa dạng hóa nguồn cung và phát triển phân khúc nhà ở cho thuê còn nhiều dư địa.

Trong đó, dự án Khu nhà ở cho thuê tại một phần quỹ đất thuộc khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội, nằm trong Khu đô thị mới Việt Hưng, được triển khai trên 7 ô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2. Dự án dự kiến cung cấp 1.166 căn hộ và hoàn thành vào năm 2030.

Dự án thứ hai là Khu nhà ở cho thuê tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp với quy mô 1.176 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.Dự án còn lại được xây dựng trên khu đất thuộc Dự án Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội (trước đây), tại phường Long Biên. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.025 căn hộ, hoàn thành trong quý III.2031.

Để bảo đảm tiến độ triển khai, UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng rút ngắn tối thiểu 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính đối với các dự án thuộc lĩnh vực nhà ở; tổ chức theo dõi tiến độ các dự án trọng điểm hằng tuần; đồng thời chủ động bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng, kiểm soát biến động giá nhằm hạn chế ảnh hưởng đến chi phí đầu tư.

Theo kế hoạch từ nay đến hết năm 2026, Hà Nội sẽ khởi công và triển khai thi công 144 dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho lực lượng vũ trang; 159 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị; 3 dự án nhà ở cho thuê cùng 8 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Việc đồng loạt thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và cải tạo chung cư cũ được đánh giá sẽ tạo thêm nguồn cung lớn cho thị trường bất động sản Thủ đô, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị theo hướng hiện đại, bền vững và nâng cao chất lượng sống của người dân trong giai đoạn tới.

Tiến Cường