Hé lộ hình ảnh Tháp Kỷ nguyên 109 tầng dự kiến xây bên sông Hồng

Trong phương án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, Hà Nội định hướng xây dựng Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng bên sông Hồng.

Đây được xác định là một trong những công trình điểm nhấn, mang tính biểu tượng cho không gian đô thị mới của Thủ đô.

Theo phương án được công bố, các công trình trong khu vực được định hướng có tầng cao phổ biến khoảng 30-45 tầng. Riêng các làng xóm truyền thống dự kiến được kiểm soát ở mức khoảng 3 tầng và tiếp tục được đánh giá theo những tiêu chí cụ thể tại bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Mật độ xây dựng gộp cũng được định hướng khác nhau theo từng nhóm chức năng. Trong đó, khu dịch vụ - công cộng khoảng 60%, nhóm nhà ở khoảng 35-40%, khu công viên chuyên đề khoảng 25% và công viên công cộng khoảng 5%.

Hiện các thông tin cụ thể về vị trí, chức năng, diện tích xây dựng cũng như thời điểm triển khai Tháp Kỷ nguyên chưa được công bố. Tuy nhiên, phối cảnh do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội công bố phần nào hé lộ vị trí đặt tòa tháp.

Theo phối cảnh, công trình nằm trong khu vực ven sông Hồng, gần cầu Tứ Liên đang được xây dựng. Phía xa là cầu Tứ Liên nối Nghi Tàm với Đông Anh; còn phía trước là Hồ Tây, bán đảo Quảng An và Nhà hát Ngọc Trai.

Loạt siêu tháp quy tụ ven sông Hồng

Đáng chú ý, Tháp Kỷ nguyên 109 tầng không phải ý tưởng duy nhất về công trình chọc trời tại khu vực phía Bắc và ven sông Hồng.

Tại khu vực Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, liên danh Vingroup, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải đang thực hiện các bước chuẩn bị cho dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái. Dự án có quy mô khoảng 268ha, tổng vốn đầu tư gần 21.300 tỷ đồng.

Theo phương án đang được tham vấn, điểm nhấn của khu đô thị là một tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng, gần tương đương Tháp Kỷ nguyên.

Trong khi đó, tại khu vực trung tâm, liên danh Thái Sơn, Du lịch Kim Liên và Thaiholdings đã đề xuất dự án Hanoi Twin Towers 99 tại số 5-7 Đào Duy Anh.

Dự án có diện tích gần 35.000m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 3-3,5 tỷ USD, gồm hai tòa tháp cao 568m, với 99 tầng nổi và 6 tầng hầm. Nếu được triển khai theo phương án đề xuất, đây sẽ là một trong những tổ hợp tháp đôi có chiều cao nổi bật trên thế giới.

Cũng tại khu vực ven sông Hồng, dưới chân cầu Nhật Tân, liên doanh Tập đoàn BRG và Sumitomo đang triển khai dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội với quy mô khoảng 270ha, tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD.

Dự án này có điểm nhấn là tháp tài chính cao 108 tầng, chiều cao khoảng 639m. Theo kế hoạch, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV.2032.

Việc liên tiếp xuất hiện các phương án phát triển công trình cao từ 99-109 tầng cho thấy không gian đô thị dọc sông Hồng đang được định hướng theo một diện mạo mới, với các công trình quy mô lớn đóng vai trò điểm nhấn. Nếu những ý tưởng này từng bước được hiện thực hóa, khu vực hai bên sông Hồng, đặc biệt quanh các cây cầu lớn như Tứ Liên và Nhật Tân, có thể hình thành một quần thể kiến trúc cao tầng nổi bật của Hà Nội.

Ánh Dương