Hà Nội khởi công hai khu đô thị dọc Đại lộ sông Hồng quy mô 148.000 người

Ngày 11.8, liên danh Đại Quang Minh – Thaco - Hòa Phát và Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam (Hà Nội). Tại sự kiện, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho đại diện nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, khu đô thị đa mục tiêu có diện tích khoảng 169,5ha và khu đô thị Định cư có diện tích khoảng 98ha, được quy hoạch liền kề, kết nối liên thông về hạ tầng thông qua các trục giao thông chính gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông.

Đáng chú ý, khoảng 93ha được bố trí cho công viên bán ngập và công viên chuyên đề. Khi kết hợp với hệ thống cây xanh, mặt nước và không gian công cộng, dự án hướng tới hình thành một chỉnh thể đô thị thống nhất, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, giao thông và tiện ích.

Theo đại diện chủ đầu tư, điểm khác biệt của mô hình phát triển tại Lĩnh Nam nằm ở cách tổ chức cộng đồng dân cư. Khu đô thị đa mục tiêu và khu đô thị định cư không được thiết kế như hai khu vực tách biệt về chất lượng hạ tầng hay tiện ích.

Thay vào đó, cư dân tại cả hai khu vực được tiếp cận hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích đô thị theo tiêu chuẩn đồng bộ. Mục tiêu là hình thành một cộng đồng dân cư thống nhất với quy mô khoảng 148.000 người.

Với quy mô dân số tương đương một đô thị lớn, dự án sẽ kéo theo nhu cầu đáng kể về trường học, y tế, thương mại, dịch vụ, giao thông và các công trình công cộng. Đây cũng là yếu tố được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Nam Hà Nội.

Không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở, dự án được kỳ vọng tạo việc làm cho khoảng 15.000-20.000 người, qua đó đóng góp vào hoạt động kinh tế, dịch vụ và tạo sinh kế cho người dân trong khu vực.

Phối cảnh dự án. Ảnh: Chủ đầu tư

Một trong những điểm nhấn của dự án là tỷ lệ không gian xanh lớn. Trong tổng thể quy hoạch, gần 149ha được dành cho cây xanh và công viên ven sông, tương đương khoảng 40% diện tích toàn khu.

Theo chủ đầu tư, cách tiếp cận quy hoạch tại Lĩnh Nam không đơn thuần là phát triển quỹ đất ven sông để xây dựng nhà ở, mà đặt trọng tâm vào việc giải quyết mối quan hệ giữa đô thị và sông Hồng.

Thiết kế được định hướng tôn trọng địa hình hiện hữu, duy trì hành lang thoát lũ và dành không gian cho nước. Các thành phần gồm cây xanh, mặt nước, công viên ven sông, hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái được kết nối liên tục trong tổng thể đô thị.

Việc triển khai khu đô thị đa mục tiêu - khu đô thị định cư tại Lĩnh Nam diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang đẩy mạnh mở rộng không gian đô thị và đầu tư các trục hạ tầng lớn, trong đó có khu vực ven sông Hồng.

Thành phố kỳ vọng dự án sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển phía Nam, đồng thời từng bước đưa sông Hồng trở thành một trục sinh thái, cảnh quan và không gian phát triển quan trọng của Thủ đô.

Đáng chú ý, tại kỳ họp chuyên đề ngày 10.8, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11.12.2025 của Quốc hội. Trong danh sách này có dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Đăng Khang