TP.HCM phát triển mới gần 14 triệu m² sàn nhà ở trong 9 tháng đầu năm

Ông Hoàng Phúc Dũng, Phó Trưởng phòng Hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết trong giai đoạn này, thành phố đã phát triển mới khoảng 13,97 triệu m² sàn nhà ở, bao gồm nhà ở do người dân tự xây, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Mục tiêu của TP.HCM trong năm 2025 là phát triển 14,86 triệu m² sàn nhà ở, như vậy sau ba quý, thành phố đã hoàn thành 94% kế hoạch năm.

Theo ông Dũng, thị trường bất động sản TP.HCM trong 9 tháng qua chứng kiến phân khúc căn hộ cao cấp có xu hướng tăng giá, trong khi nhiều dự án vẫn gặp khó khăn về pháp lý khiến nguồn cung bị hạn chế. Thành phố đang tập trung tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, đồng thời đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm tăng nguồn cung và góp phần ổn định thị trường bất động sản.

“Chính quyền thành phố đang nỗ lực tháo gỡ các khó khăn pháp lý cho dự án, đồng thời thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội để gia tăng nguồn cung, từ đó giúp ổn định thị trường bất động sản”, ông Dũng nhấn mạnh.

Trong 9 tháng đầu năm 2025, TP.HCM đã phát triển mới gần 14 triệu m² sàn nhà ở, đạt 94% chỉ tiêu cả năm. Ảnh: Nguyễn Minh Tú

Cũng tại buổi họp báo, đại diện Sở Xây dựng cho biết đơn vị này đã ban hành Công văn ngày 10.10.2025 nhằm chấn chỉnh tình trạng huy động vốn trái phép trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công văn yêu cầu các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án phải có báo cáo gửi Sở Xây dựng TP.HCM trước khi đưa dự án vào hoạt động kinh doanh, đồng thời không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

“Mọi dự án phải có báo cáo gửi Sở Xây dựng TP.HCM trước khi đưa vào hoạt động kinh doanh, tránh xảy ra tình trạng huy động vốn trái phép, gây rủi ro cho người mua”, ông Dũng cho biết thêm.

Sở Xây dựng khuyến khích người dân chủ động phản ánh nếu phát hiện chủ đầu tư vi phạm quy định nêu trên, bằng cách gửi thông tin và tài liệu liên quan về Sở để kiểm tra và xử lý theo quy định pháp luật.

Cơ quan này cũng đề nghị báo chí tăng cường tuyên truyền để người mua nhà nâng cao nhận thức pháp lý, chỉ lựa chọn các dự án có đầy đủ hồ sơ pháp lý, đồng thời rà soát kỹ nội dung hợp đồng, điều khoản đặt cọc trước khi ký kết nhằm tránh rủi ro và thiệt hại khi xảy ra tranh chấp.

Lan Chi