Vinhomes lãi quý I tăng 866%, lực đẩy từ bàn giao đại đô thị

Ngày 28.4, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I theo Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS), cho thấy bức tranh kinh doanh khởi sắc ngay từ đầu năm.

Điểm dễ nhận thấy nhất là tốc độ tăng trưởng. Trong quý I.2026, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 65.114 tỷ đồng, tăng tới 315% so với cùng kỳ năm trước. Nếu tính cả phần doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn, tổng doanh thu quy đổi đạt 71.541 tỷ đồng, tăng 271%.

Ở chiều lợi nhuận, mức tăng còn mạnh hơn. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 25.625 tỷ đồng, tăng 866% so với quý I.2025. Đây là mức tăng trưởng hiếm thấy trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh.

Từ bãi lầy mênh mông, siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hiện ra rõ nét chỉ sau một năm khởi công. Ảnh: V.H.

Phía sau những con số này là động lực quen thuộcc nhưng vẫn hiệu quả: hoạt động bàn giao sản phẩm. Trong quý đầu năm, các dự án như Vinhomes Ocean City và Vinhomes Royal Island tiếp tục đóng vai trò chủ lực, giúp doanh nghiệp ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ở mức cao.

Không chỉ kết quả đã ghi nhận, các chỉ số về bán hàng cũng cho thấy triển vọng phía trước. Doanh số bán hàng quý I đạt 81.700 tỷ đồng, tăng 133% so với cùng kỳ. Trong khi đó, doanh số chưa bàn giao tính đến cuối quý đạt 201.600 tỷ đồng, tăng 68%.

Đây là điểm đáng chú ý, bởi phần doanh số chưa bàn giao sẽ dần được hạch toán trong các kỳ tiếp theo, tạo nền tảng cho doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp trong thời gian tới. Nguồn đóng góp chính vẫn đến từ các đại đô thị như Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Ocean City và Vinhomes Hải Vân Bay.

Tính đến ngày 31.3.2026, Vinhomes duy trì quy mô tài sản 869.975 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu đạt 272.842 tỷ đồng. Đây là nền tảng tài chính giúp doanh nghiệp có dư địa triển khai các dự án lớn trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Vinhomes đã thông qua kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Với kết quả quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành một phần đáng kể chặng đường, dù phần còn lại của năm vẫn phụ thuộc vào tiến độ triển khai và bàn giao dự án.

Ở góc độ phát triển dự án, thị trường trong quý I ghi nhận thêm một điểm mới là sự xuất hiện của Vinhomes Hải Vân Bay. Dự án được ra mắt vào cuối tháng 3.2026, tập trung vào các sản phẩm thấp tầng. Nhờ vị trí đắc địa tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, kết hợp yếu tố địa hình đặc trưng “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, dự án nhanh chóng ghi nhận những thành tích bán hàng nổi bật ngay sau khi ra mắt.

Song song đó, Vinhomes Global Gate Hạ Long, dự án được khởi động từ cuối năm 2025, cũng đang được định vị như một khu đô thị quy mô lớn với dân số dự kiến 380.000 người. Dự án phát triển theo mô hình TOD, đồng thời hướng tới chuẩn đô thị ESG với ba trụ cột: xanh, thông minh và sinh thái. Với vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội, dự án hứa hẹn sẽ mang lại kết quả ấn tượng trong năm 2026.

Không chỉ tập trung vào phát triển sản phẩm, Vinhomes tiếp tục theo đuổi chiến lược “phát triển điểm đến” nhằm gia tăng giá trị cho các khu đô thị. Thực tế trong dịp Tết Nguyên đán và mùa lễ hội đầu năm cho thấy các khu đô thị của doanh nghiệp đang dần trở thành điểm đến văn hóa - giải trí.

Tại Vinhomes Green Paradise, lễ hội Xuân quy mô lớn thu hút 10.000 lượt khách ngay ngày khai mạc và hơn 50.000 lượt trong suốt thời gian diễn ra. Trong khi đó, lễ hội năm mới tại Vinhomes Royal Island cũng ghi nhận lượng lớn du khách đến tham quan, trải nghiệm.

Lễ hội Xuân quy mô lớn tại Vinhomes Green Paradise thu hút 10.000 lượt khách ngay ngày khai mạc. Ảnh: V.H

Ở khu vực phía Bắc, Ocean City (Hưng Yên) với sự kiện Upbeat Ocean Countdown và màn pháo hoa đón năm mới đã thu hút hàng trăm nghìn cư dân và du khách. Những hoạt động này không chỉ tạo sức hút ngắn hạn mà còn góp phần định hình các khu đô thị như những trung tâm sinh hoạt văn hóa mới.

Một điểm khác trong chiến lược của Vinhomes là tiếp tục đầu tư vào chất lượng sống. Hệ thống hạ tầng đồng bộ, các tiện ích đi kèm và sự kết nối với hệ sinh thái Vingroup được duy trì như một lợi thế cạnh tranh. Đồng thời, các dịch vụ cư dân được tích hợp trên nền tảng số V-App, giúp việc quản lý và vận hành trở nên thuận tiện hơn.

Trên phương diện thương hiệu, Vinhomes tiếp tục được xếp trong Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2026 do Vietnam Report công bố, đánh dấu năm thứ tư liên tiếp có mặt trong bảng xếp hạng này. Ở phạm vi rộng hơn, doanh nghiệp cũng góp mặt trong danh sách 500 doanh nghiệp hàng đầu châu Á do tạp chí TIME (Mỹ) bình chọn.

Với khởi đầu đầy hứa hẹn trong quý I, Vinhomes đang tăng tốc để triển khai kế hoạch kinh doanh năm 2026 đã được đại hội đồng cổ đông thông qua. Nền tảng tài chính vững chắc cùng năng lực triển khai dự án quy mô lớn sẽ là động lực giúp doanh nghiệp này tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu trong nước và từng bước mở rộng dấu ấn trên thị trường quốc tế.

Nguyên Trang