Sở Xây dựng TP.HCM: Đang kiểm tra, giám sát vụ nhiều nhà dân nứt cạnh dự án Bcons Center City

Nhiều hộ dân sống liền kề dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City) tại phường Đông Hòa phản ánh nhà bị nứt trong quá trình dự án thi công phần hầm. Tại họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM chiều 23.7 do Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy cùng Sở Văn hóa - Thể thao TP.HCM tổ chức, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về quá trình tiếp nhận, xử lý vụ việc và trách nhiệm của các bên liên quan.

Ông Trần Hữu Tín, Phó trưởng Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM, chia sẻ tại họp báo.

Trả lời câu hỏi của phóng viên, ông Trần Hữu Tín, Phó trưởng Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết cơ quan này đã tiếp nhận đơn kiến nghị tập thể của các hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo ông Tín, UBND phường Đông Hòa đã có báo cáo về vụ việc gửi Sở Xây dựng. Đồng thời, đơn kiến nghị tập thể của người dân cũng đã được Sở giao Phòng Kiểm tra chuyên ngành thụ lý và đang trong quá trình kiểm tra, giải quyết.

"Sở Xây dựng đang giám sát và theo dõi quá trình giải quyết vụ việc của Ủy ban nhân dân phường Đông Hòa, đồng thời sẽ tiếp tục theo dõi, phối hợp với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan; trên cơ sở kết quả kiểm định của đơn vị độc lập sẽ xem xét kiểm tra, xử lý theo quy định", ông Tín cho biết.

Ông cũng khẳng định: "Sở Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Đông Hòa và các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý vi phạm (nếu có) đối với các kiến nghị của các hộ dân theo quy định".

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, công trình đang được thi công theo Giấy phép xây dựng số 3728/GPXD ngày 27.6.2025 do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp cho Công ty Cổ phần Địa Ốc Bcons làm chủ đầu tư.

Trước đó, ngày 2.12.2025, Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Đông Hòa kiểm tra hiện trạng công trình Khu dân cư Bình An Đông Tây. Tại thời điểm kiểm tra, dự án được xác định đủ điều kiện khởi công, đang thi công ép 298 trong tổng số 3.141 cọc và chưa phát hiện sai phạm. Việc xây dựng khi đó được ghi nhận thực hiện đúng nội dung giấy phép đã được cấp.

Đến ngày 17.7.2026, các hộ dân gửi đơn kiến nghị tập thể đến Sở Xây dựng, đề nghị kiểm tra, giám sát và chỉ đạo áp dụng các biện pháp bảo đảm an toàn đối với những hộ dân sinh sống liền kề dự án Bcons Bình An Đông Tây (Bcons Center City). Đơn đã được chuyển đến Phòng Kiểm tra chuyên ngành để thụ lý.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết vụ việc cũng đã được UBND phường Đông Hòa, thông qua Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị, báo cáo bằng Báo cáo số 394/BC-KT.HT&ĐT ngày 6.7.2026.

Nhiều hộ dân sống liền kề dự án chung cư Bình An Đông Tây (Bcons Center City) tại phường Đông Hòa phản ánh nhà bị nứt trong quá trình dự án thi công phần hầm. Nguồn: Báo Dân Trí

Liên quan đến trách nhiệm xử lý khi công trình có dấu hiệu ảnh hưởng đến an toàn, Sở Xây dựng dẫn quy định tại khoản 2 Điều 40 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Theo quy định này, khi phát hiện hoặc tiếp nhận thông tin công trình có dấu hiệu nguy hiểm, chính quyền địa phương có trách nhiệm tổ chức kiểm tra; yêu cầu chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý thực hiện khảo sát, kiểm định chất lượng và áp dụng các biện pháp bảo đảm an toàn. Trường hợp hạng mục công trình, công trình xây dựng có dấu hiệu nguy hiểm có thể dẫn tới nguy cơ sập đổ, cơ quan quản lý nhà nước phải chủ trì phối hợp thực hiện ngay các biện pháp cần thiết như hạn chế hoặc ngừng sử dụng công trình, di dời người và tài sản nếu cần thiết, đồng thời xử lý trách nhiệm của chủ sở hữu hoặc đơn vị quản lý khi không chấp hành yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Theo báo cáo của địa phương, việc giải quyết vụ việc hiện tập trung vào một số nội dung gồm hòa giải giữa các bên; yêu cầu chủ đầu tư thực hiện quan trắc lún, nghiêng hằng tháng và báo cáo kết quả cho các hộ dân; giám sát các vết nứt hằng tuần để kịp thời có biện pháp xử lý; tổ chức giám định các vết nứt theo phản ánh của người dân, đồng thời bảo đảm quá trình thi công không ảnh hưởng đến an toàn của các công trình lân cận.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục phối hợp với UBND phường Đông Hòa và các đơn vị liên quan theo dõi diễn biến vụ việc. Căn cứ kết quả kiểm định của đơn vị độc lập, cơ quan này sẽ xem xét kiểm tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật nếu phát hiện có vi phạm.

Trọng Dân