TP.HCM: Còn 99 dự án với gần 40.000 căn nhà chưa được cấp sổ hồng

Cùng với đó, các hồ sơ sau khi được tháo gỡ cũng đã được chuyển sang cơ quan thuế, với tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng hơn 200.000 tỷ đồng. Nguồn thu lệ phí trước bạ cho ngân sách thành phố đạt hơn 1.000 tỷ đồng.

Nguồn thu từ thế chấp, chuyển nhượng bất động sản TP.HCM trong 8 tháng đầu năm đạt khoảng 31.371 tỷ đồng. Trong đó, giá trị thế chấp và chuyển nhượng từ các dự án bất động sản đạt khoảng 2.021.085 tỷ đồng.

Thành phố hiện còn 99 dự án với 39.913 căn nhà chưa được cấp sổ hồng.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, 99 dự án còn lại sẽ được phân nhóm, xác định rõ cơ quan chủ trì và thời hạn hoàn thành, đồng thời công khai tiến độ xử lý.

Trong đó, thành phố ưu tiên các dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nhưng còn phải đóng bổ sung, cùng những dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra hoặc điều tra. Việc liên thông dữ liệu giữa cơ quan đăng ký đất đai, thuế, quản lý nhà ở và chính quyền địa phương cũng sẽ được đẩy mạnh.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đối với những trường hợp chưa thể giải quyết, cơ quan chức năng phải thông báo rõ nguyên nhân và thời gian dự kiến hoàn thành. Việc này nhằm bảo đảm quyền lợi của người mua nhà, khơi thông giao dịch bất động sản và tăng nguồn thu cho ngân sách.

Tại dự án Chung cư Kim Ngân, phường Vũng Tàu, TP.HCM do Công ty TNHH Kim Ngân làm chủ đầu tư. Công trình xây dựng có 22 tầng nổi và 2 tầng hầm với 156 căn hộ căn hộ ở; 1 Khu thương mại dịch vụ. Trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận dự án có một số vướng mắc, nhưng đến nay một số nội dung đã được xử lý như việc bàn giao hạ tầng. 156 căn hộ của người dân được đồng ý cấp giấy chứng nhận.

Tại dự án Khu dân cư Gia Phú, Xã Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM, do Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh nhà Gia Phú làm chủ đầu tư gồm 204 căn nhà ở liên kế và 16 căn biệt thự. Tổ công tác đồng ý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với 220 căn nhà tại dự án.

Tại dự án Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 tại xã Tân Nhựt, TP.HCM, do CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình giao thông 584 làm chủ đầu tư, có 114 căn nhà thấp tầng. Chung cư Khối A 420 căn; Căn hộ thương mại 10 căn; TMDV 2 căn. Chung cư Khối B 532 căn; căn hộ thương mại 14 căn; TMDV 3 căn (đã được xem xét cấp giấy chứng nhận).

Do dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, vì vậy Tổ Công tác sẽ báo cáo xin ý kiến của lãnh đạo UBND thành phố để xử lý trước khi cấp giấy chứng nhận.

Tại dự án Khu dân cư Bình Tân (Khu B), phường Tân Tạo A, do CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An làm chủ đầu tư, có quy mô 129 căn nhà (gồm 124 căn nhà liên kế và 05 căn biệt thự). Đại diện UBND phường Tân tạo thông tin, một số hạng mục chủ đầu tư chưa thực hiện theo quy hoạch, hạ tầng chưa bàn giao…

Trần Lê